description détaillée de la maison

La maison peut être utilisée en habitation seule ou partageable en habitation et bureau, la surface des bureaux est alors d'environ 100 M2 qui peut être isolée totalement de la partie habitation.

Ces 100 M2 de bureaux sont composés de :

• 2 bureaux au RDC (ancienne étude du notaire), séparés par un couloir et un placard. Le 1er bureau de 18 M2 environ est idéal pour une salle d'attente ou pour un secrétariat, le deuxième bureau est de 25 M2 environ.
  

• Au 1er niveau et accessible par un escalier autonome, une pièce de 18 M2 environ dotée de toilettes séparés et d'une douche, accessibles donc pour l'ensemble de la partie bureau.

• Enfin, au Rez de Jardin, avec une grande pièce avec baie vitrée, une grande salle de réunion ou de travail de 40 M2 environ.

Ces pièces peuvent évidemment être utilisées en habitation. Nous avons vécu les deux configurations, elles sont très agréables chacune.

Description de la maison par étage :

D'abord, à chaque étage, les plafonds sont très hauts, les vomumes sont agréables, l'espace est appréciable.

Rez de chaussée :

1 grande entrée, deux bureaux (voir la description ci dessus), une porte intérieure permet d'accéder à la partie habitation qui contient :

• 1 salon de 39 M2, (parquet et bibliothèque encastrée).

• Salle à manger, salon, cheminée ( et insert) de 38 M2.

Ces deux pièces de réception et de vie commune sont très différentes à vivre, la salle à manger salon est idéale en hiver et en mi saison, car elle donne sur la terrasse et elle est très claire. Le salon donne sur le village, il est plus sombre et très agréable en été, car il reste frais.

• 1 cuisine de 20 M2 environ (équipée).

• 1 chambre de 20 M2 avec placards et boiserie et 1 salle de douche avec toilettes. (parquet)
  (Il est essentiel d'avoir une chambre et une salle de bain en RDC. La maison est accessible et équipée pour recevoir une personne en fauteuil roulant.)

1 escalier intérieur permet d'accéder au 1er étage, un deuxième escalier part de l'entrée de la maison.

1er étage

• 1 Chambre autonome dotée de sa salle d'eau et toilettes.
  idéale, en chambre d'amis, chambre de jeune fille au pair ou en bureau.
• 2 grandes chambres de plus de 20 M2 chacune, avec balcon, baie vitrée et une merveilleuse vue. (parquets)
• 1 chambre plus petite (13 M2) (parquets)
• 1 vaste chambre (25 M2) (parquets et placards)
• 1 chambre arrondie  (17 M2) avec un point d'eau indépendant.
• 2 salles de Bains, une immense , avec douche et baignoire et toilettes séparées, une normale, avec baignoire et toilettes et lavabos.

Rez de jardin

• 1 grande bibliothèque (rayonnage en chêne )de 30 m2 environ avec cheminée, sols en carrelage et baie vitrée.

• 1 garage pour 2 voitures, une buanderie, 1 cave à vin, la chaudière et la cuve, et quelques petites pièces à tout faire...

Le Grenier

• 100 M2 avec une ouvertures et vélux, 2 pièces aménagées plus une grande pièce en rayonnage permettant de conserver des livres. Ces 100 M2 ne font pas partie des 450 M2 habitables décomptés.

Les points techniques :

• Toiture entièrement refaite avec panneaux solaires pour l'eau chaude.

• Chaudière  récente et sous contrat.

• Double vitrage des fenêtres.

• Filtration de la piscine au chlore en excellent état.

• ADSL

Des travaux sont à prévoir : les salles de bain sont à refaire ainsi que certains sols.

Informations rédigées par un non professionnel, indicatives et non contractuelles.

Pour en savoir plus et pour visiter la maison :

Sophie.Braun@wanadoo.fr

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